LivingHaus Individualität erleben - Ihr Traumhaus in Sterley

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.985 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.985 €
Grundstück
ca. 1000 m²
23883 Sterley - Sterley
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJP7TJC5UU

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Sterley bietet mit 145,04 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der klassische Stil mit einem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Optik. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Jedes Detail kann individuell nach deinen Wünschen gestaltet werden, sodass dein neues Zuhause perfekt passt. Die hochwertige Küche von Living Haus wird exakt an den Grundriss angepasst und ist mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten und deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet während des gesamten Bauprojekts Überblick und Kontrolle. Über die App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente und kannst alles digital verwalten, was den Bauprozess erleichtert. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen mit Fokus auf Energieeffizienz und kann dazu beitragen, langfristig Kosten zu senken. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine attraktive Finanzierung mit Darlehen bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind. Für handwerklich Interessierte gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem Experten in drei Tagen zeigen, wie der Innenausbau selbst umgesetzt werden kann. Mit Living Haus wird der Traum vom Eigenheim individuell und durchdacht realisiert, ganz nach deinen Vorstellungen.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzufügen, hierzu beraten wir Sie gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Abbildungen des Hauses sowie der Inneneinrichtung zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Beginn von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.985,00 €
Preis/m²
3.841,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Das Haus bietet zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale.

Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sorgt für Sicherheit bei der Preisgestaltung. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch der Hauspreis.

Wichtige Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung, sind bereits enthalten und bieten Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro bereit, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau.

Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in Bauunterlagen sowie Terminplanung.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold wird nach hohen technischen Standards gebaut.

Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Die Ausstattung umfasst zwei Tage Beratung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch Architekten und ein Bodengutachten.

Zusätzlich ist KFN enthalten, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage sowie Batteriesystem, wodurch ein Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt werden kann.

Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Der hohe Vorfertigungsgrad unterstützt einen zügigen Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du zum Experten im eigenen Zuhause. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Sterley bietet eine hohe Lebensqualität für dich und deine Familie. Kindergärten wie die "Kita Sterley" und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Bildungsgrundlage.

Für ältere Schüler sind die Grundschule Sterley und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Stadt gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Pendeln in umliegende Städte bequem möglich ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, mit Supermärkten wie "Edeka" und "Aldi", die nur wenige Minuten entfernt sind. Fachgeschäfte und lokale Märkte bieten frische Produkte. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine gute Versorgung.

Freizeitangebote sind vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder Spielplätze für Kinder - Sterley bietet für jeden etwas. Der nahegelegene Wald lädt zu Wanderungen ein und bietet einen Rückzugsort für Naturliebhaber.

Insgesamt ist Sterley ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, da es eine Kombination aus ruhigem Leben und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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