Familienglück im Kreis Herzogtum Lauenburg - Mitwachshaus Flair 148

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.842 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.842 €
Grundstück
ca. 1010 m²
23883 Sterley - Sterley
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKVAWIZEYF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit dem Mitwachshaus Flair 148 ein Zuhause, das allen Ansprüchen Ihrer Familie gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² erstreckt sich Ihre neue Immobilie über zwei Etagen und bietet den idealen Raum für gemeinsame Momente. Die ansprechende Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und eine geräumige Küche, die genug Platz für ein geselliges Familienfrühstück bietet. Der flexible Grundriss ermöglicht es, zusätzliche Zimmer wie ein Kinderzimmer oder ein Büro sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss zu integrieren. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über Ihr neues Traumhaus!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.842,00 €
Preis/m²
3.271,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses hochwertige Bestandshaus besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für angenehmes Wohnen und energetische Effizienz sorgen. Das massive Mauerwerk und hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände garantieren eine nachhaltige Bauweise und helfen, Energiekosten zu sparen. Der Schallschutz wird durch die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung optimiert. Die einladende Badausstattung mit eleganten Fliesen und die Möglichkeit zur Integration einer modernen Photovoltaikanlage schaffen zusätzlich langfristigen Wert. Ihr zukünftiges Zuhause ist schlüsselfertig und bietet alle Vorteile eines durchdachten Baukonzeptes.

Lagebeschreibung

Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage im Kreis Herzogtum Lauenburg bietet eine ruhige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Naturschutzgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem und schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen für Bus und Bahn sind in weniger als 10 Minuten Fußweg erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Lüneburg ist in 30 Minuten erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A24 erreichen Sie in nur 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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