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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
402.590 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
402.590 €
Grundstück
ca. 698 m²
19071 Brüsewitz - Gottmannsförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBSY8LFEE1

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Objektbeschreibung

k.A.

PLANEN MIT TOWN & COUNTRY
Auf diesem Grundstück bieten wir Ihnen beispielhaft das Landhaus 142 von Town & Country Haus an. Das Haus bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben und verbindet den klassischen Landhauscharakter mit modernem Wohnen. Dabei ist dieses Haus keine starre Vorgabe. Gemeinsam mit Ihnen planen wir ein Zuhause, das zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem finanziellen Rahmen passt. Als regionaler Town & Country Haus Partner unterstützt Sie die Projektbüro HSS Westphal GmbH unverbindlich bei der Hausplanung, der Grundstückssuche und der Orientierung rund um die Finanzierung. Sollte das Grundstück in Klein Amerika nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Auch bei der Finanzierung betrachten wir gemeinsam die voraussichtlichen Kosten für Grundstück, Haus sowie Kauf- und Baunebenkosten. So erhalten Sie frühzeitig einen realistischen Überblick darüber, wie Ihr persönlicher Weg ins Eigenheim aussehen kann. Zusätzliche Sicherheit bieten die verschiedenen Leistungen des Town & Country Hausbau-Schutzbriefes rund um die Planung und den Hausbau. Mit der Planung kann sofort begonnen werden. Wenn Grundstück, Finanzierung, Planung und Genehmigungen entsprechend zusammenspielen, besteht damit die Möglichkeit, bereits im kommenden Jahr in das eigene Zuhause einzuziehen.

Besichtigungstermine
Ein projektiertes Neubauangebot wird greifbarer, wenn man Räume, Bauweise und Ausstattungsbeispiele persönlich erlebt. Auf dem konkreten Grundstück steht in der Regel noch kein fertiges Haus zur Besichtigung bereit. Deshalb laden wir Sie ein, die Musterhäuser und Veranstaltungen der Projektbüro HSS Westphal GmbH kennenzulernen. Dort können Sie Raumgefühl, Grundrissideen und Ausstattungsbeispiele erleben und Ihre Fragen direkt im persönlichen Gespräch klären. Die Anmeldung zu Veranstaltungen und Musterhaus-Terminen ist kostenlos und unverbindlich möglich unter: https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.590,00 €
Preis/m²
2.597,35 €
Preishinweis
Das ca. 700 m² große Grundstück wird für 110.000 € angeboten.

Für das dargestellte Landhaus 142 von Town & Country Haus werden 292.590 € angesetzt.

Damit ergibt sich für Haus und Grundstück ein Gesamtpreis von 402.590 €.

Hinzu kommen die individuellen Kauf- und Baunebenkosten. Die endgültigen Gesamtkosten hängen unter anderem von der konkreten Planung, der gewünschten Ausstattung und den Gegebenheiten des Grundstücks ab.

Grundstück: 110.000 €
Landhaus 142: 292.590 €
Haus + Grundstück: 402.590 €
zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

Unser Ziel ist, dass Sie von Anfang an einen verständlichen Überblick über Haus, Grundstück, Finanzierung und Gesamtkosten erhalten. Gerne schauen wir gemeinsam und ganz unverbindlich, ob dieses Angebot zu Ihren Vorstellungen passt und welcher nächste Schritt für Sie sinnvoll ist.
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.

Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

Grundstücks- & Finanzierungsservice
14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!)
Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Rollläden im gesamten Haus
Vorrüstung Photovoltaik
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Vorrüstung E-Auto
Hausbau-Schutzbrief
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
Lüftung
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Erdarbeiten & Bodenplatte
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen
Farbiger Außenputz ohne Aufpreis
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung


Lagebeschreibung

Ruhig wohnen, Natur genießen und trotzdem die Nähe zu Schwerin behalten - genau diese Kombination macht das Grundstück in 19071 Brüsewitz, Ortsteil Klein Amerika, besonders interessant.

Das ca. 700 m² große Grundstück befindet sich in schöner Feldrandlage und bietet viel Freiraum für Familien, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen. Gleichzeitig bleibt der Alltag gut angebunden. Schwerin mit seinen vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist gut erreichbar.

Auch Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der Region. Bus- und Bahnanbindungen sorgen für zusätzliche Mobilität und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar.

Damit verbindet der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit guten Voraussetzungen für Familie, Beruf und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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