Einziehen statt bauen - moderne Doppelhaushälfte aus 2020 mit Energieklasse A

Sie suchen ein modernes Zuhause, möchten aber nicht erst bauen oder umfangreich renovieren? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige sein. Erst 2020 fertiggestellt, energieeffizient, äußerst gepflegt und mit ca. 400 m² Grundstück bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, die einfach einziehen und sich wohlfühlen möchten. Auf ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort für Paare und Familien. Das ca. 400 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet insbesondere im Garten noch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein praktischer Geräteschuppen ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen weißen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 28 m² große Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Über eine elegante weiße Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Der ca. 1,60 m hohe Drempel schafft zusätzliche Stellfläche und verleiht den Räumen ein besonders offenes Raumgefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit Bodenlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dreifachverglaste Fenster mit Insektenschutz sowie handbetriebene Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Warmwassererzeugung wird zusätzlich durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Die Heizungsanlage befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum der beiden Doppelhaushälften. Optional besteht derzeit auch die Möglichkeit, die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben - interessant beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen