Großzügiges Einfamilienhaus in Großensee - Ideal für Familien & Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
683.884 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
683.884 €
Grundstück
ca. 781 m²
22946 Großensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268N9DJ4XIMT

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Großensee im Kreis Stormarn. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und fünf hellen Räumen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Qualität legen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das in die heimelige Essecke übergeht, sowie einem direkten Zugang zur modernen Küche. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ergänzt durch zwei weitere Räume. Dieses Haus steht für ein harmonisches Miteinander und lädt zum Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
683.884,40 €
Preis/m²
4.816,09 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch moderne Standards und hochwertige Materialien. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe den Energieverbrauch nachhaltig senkt. Die hochwertigen Raumgestaltungen mit massiven Wänden und cleveren Grundrissvarianten maximieren den Wohnkomfort. Holztreppen, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine Vorrüstung für Photovoltaik steigern die Nachhaltigkeit und den Wert Ihrer Immobilie. Dieses schlüsselfertige Haus bietet zudem umfangreiche Leistungen wie Verletzungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherungen, die Ihnen Sicherheit während und nach dem Bau gewährleisten.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Großensee ist ideal für Familien und Naturliebhaber: ruhige Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die pulsierende Stadt Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Ahrensburg.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 10 Minuten, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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