! Nur noch Warteliste ! Charmantes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Etagen. Die verschiedenen Wohn- und Nutzbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Möglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den schön eingewachsenen Garten. Die dichte Bepflanzung sorgt für viel Privatsphäre und macht den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort - ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre im eigenen Garten besonders zu schätzen wissen. Eine separate Küche sowie ein kleines Bad ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz für Dusche und Badewanne. Ein Balkon erweitert das Platzangebot und schafft einen zusätzlichen Bereich im Freien. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss weitere praktische Nutzfläche zur Verfügung, welcher gut über eine Holztreppe zu erreichen ist. Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Keller- und Vorratsräumen steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Weitere Räume für Heizung und Haustechnik ergänzen das Untergeschoss. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, einem geschützten Garten, praktischen Nebenflächen und einer angenehmen Raumaufteilung.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1