Ihr Traumhaus in Großensee - Mitwachshaus Flair 148 für Familien und Investoren

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
691.842 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
691.842 €
Grundstück
ca. 781 m²
22946 Großensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUTIMYPBSY

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Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 in Großensee bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und flexibler Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von 143 m² und vier großzügigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und Kapitalanleger. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Anpassung, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage sowie dem hohen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
691.842,00 €
Preis/m²
4.838,06 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe zur energetischen Effizienz beiträgt. Die großzügigen Fenster bieten viel Sonnenlicht und eine ansprechende Wohnatmosphäre. Hervorzuheben sind die Rollläden und die Photovoltaik-Vorrüstung, die zukünftige Energieunabhängigkeit unterstützen. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert Ihnen ein stressfreies Eigenheim.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die naturnahe und gleichzeitig familienfreundliche Lage in Großensee bietet eine hervorragende Wohnqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 5 Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Großensee ist optimal gelegen: Zu Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die A1 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was Ihnen schnellen Zugang zu umliegenden Städten bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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