Bungalow mit Vollkeller und Doppelgarage

OHNE KÄUFER-COURTAGE! Dieser in massiver Bauweise errichtete Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 711 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Man betritt das Haus über einen Flur mit Treppe in den Keller. Linker Hand erreicht man über einen offen gehaltenen Essbereich das Duschbad, ein Gäste-WC sowie die Küche, welche über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Geradezu liegt der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Kamin für gemütliche Stunden. Rechter Hand vom Flur aus befindet sich das Schlafzimmer. Der Grundriss bietet Möglichkeiten durch Umbau ein weiteres Zimmer zu generieren (Schließen des Esszimmers) oder auch die Küche in offener Gestaltung in den Wohnbereich einzugliedern. Der Vollkeller bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Werkstattbereich. Im Keller ist auch die Ölheizung untergebracht und es gibt einen Zugang zu einer Doppelgarage. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich Erwerbern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und energetisch an heutige Anforderungen anzupassen. Insgesamt eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten für Menschen mit Ideen! Im ausführlichen Exposé erhalten Sie zusätzlich einen Zugang zum Virtuellen Rundgang.

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Dies sorgt für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage. Vielen Dank. Nebenkosten: Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich. Finanzierung: Für eine günstige und auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittene Finanzierung stehen Ihnen die LBS-Finanzierungsberater gern zur Verfügung. Sie werden zu allen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung umfassend beraten. Wenn möglich und sinnvoll, werden auch öffentliche Fördermittel wie z.B. KfW-Darlehen und staatliche Zulagen in die Finanzierungskonzepte mit eingebunden. Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/ Angaben Energie- Bedarfsausweis: Baujahr Gebäude: 1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 2019 Energieträger: Öl Kennwert: 275,9 kWh/(m²a) Klasse: H

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein