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Geräumiges Wohnhaus (derzeit Ferienhaus) mit Scheune und Garage in schöner Lage zwischen Eifel/Mosel



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
54533 Bettenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253CITBI7TEP

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Wohnhaus mit Garten, Garage und Scheune wird derzeit als Ferienhaus genutzt und ist als Ferienunterkunft/ Gruppenunterkunft für 15 Personen geeignet. Das Ferienhaus kann natürlich auch für private Wohnzwecke als normales Wohnhaus genutzt werden und bietet damit viele Möglichkeiten. Ideale Rendite-Immobilie oder gemütliches Wohnhaus in wunderschöner naturnaher Landschaft!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.181,25 €
Preishinweis
8 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57%
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus grenzt an ein bestehendes Wohnhaus und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche insgesamt 7 Schlafzimmer (15 Betten), 6 Bäder, eine Küche, Wohnzimmer und 2 große Esszimmer. Durch die Nutzung als Ferienunterkunft bietet die Immobilie viel Platz und ausreichend Bäder für kleine Gruppen. Fast alle Zimmer haben eine herrliche Aussicht in den Garten und die dahinter liegenden Landschaften der Vulkaneifel.

Ebenfalls gehören zu dieser Immobilie eine eigene Garage und ein großer Garten mit (überdachter) Terrasse und Grillplatz. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.600 m² wodurch die Immobilie einen hohen Erholungswert besitzt und einen idealen Rückzugsort bietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem kleinen idyllischen Dorf mitten in der Vulkaneifel und ist nur 30 km von der Mosel entfernt. Die umliegende Region ist geprägt von schönen Landschaften, Maaren, Natur und bietet damit sehr viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber.
Der bekannte Ort Manderscheid mit seiner berühmten Burg ist nur 5 km entfernt. Der Autobahnanschluss (A1) ist nur 10 km entfernt und bietet eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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