LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oberöfflingen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
54533 Oberöfflingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265746EATXMS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Oberöfflingen bietet dir ein architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem klassischen Satteldach. Die großzügig gestalteten, bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in deine Wohn- und Schlafzimmer und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Am Hauseingang erwartet dich eine praktische Überdachung in L-Form, die dich vor Wind und Wetter schützt und gleichzeitig als Platz für deinen Briefkasten dient. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist optimal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine individuelle Gestaltung legen. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus mit umfangreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Lieblingsgerichte zubereiten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, auf der du alle wichtigen Informationen und Dokumente zu deinem Bauprojekt jederzeit im Blick behältst. Von der Zeitplanung bis zur Verwaltung deiner Bauunterlagen kannst du alles unkompliziert steuern, was dir das Bauen erleichtert. I-KON - Intelligentes Bauen von LivingHaus verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung und passt dein Zuhause technisch exakt an deine Wünsche an. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, elegante Türen und ansprechende Sanitäranlagen, die alle aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau: In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisorientiert, wie du Teile deines Hauses selbst ausbauen kannst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei handwerklich selbst aktiv werden. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtpaket von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.199,00 €
Preis/m²
3.113,59 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Planungs- und Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Leistungspaket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft verbunden mit günstigen Zinssätzen. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus trägt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätsstandards bestätigen. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung nach BGB über fünf Jahre gilt. Zudem sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, die dir bei der Auswahl der Innenausstattung hilft. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist vollständig geregelt mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. KFN- und QNG-Förderkredite können in Anspruch genommen werden, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet und so die Möglichkeit bietet, einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Heiztechnik basiert auf moderner Wärmepumpentechnik kombiniert mit Komfortlüftung.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt in dein Zuhause integriert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauprozess. Alles kann aus einer Hand beauftragt werden, sei es Bodenplatte oder Keller. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zum Dämmwert bei.

All diese Leistungen und Ausstattungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Oberöfflingen ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vielfältig: Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die vielfältigen Freizeitangebote in und um Oberöfflingen laden zu einem aktiven und abwechslungsreichen Leben ein. Naturnahe Erholungsgebiete bieten dir Gelegenheit zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Oberöfflingen kombiniert das ruhige Wohnen auf dem Land mit guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft - hier findest du die perfekte Balance für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gransdorf