Doppelhaus in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land - PROVISIONSFREI

Das Doppelhaus steht in Oberöfflingen, ein landschaftlich schön gelegener Eifelort, der

zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land gehört. Die Kreisstadt Wittlich ist mit dem Auto in

ca. 15 Minuten erreichbar. Der Ort hat eine gute Anbindung an das öffentliche

Verkehrsnetz und die nächste Autobahnauffahrt, A1/A48, ist nur 5 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Supermarkt im 2 Kilometer entfernten Laufeld. Dort ist

auch die Grundschule. Kindertagesstätten befinden sich im Nachbarort

Niederöfflingen und in Wallscheid.

Linke Doppelhaushälfte:

Die linke Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1914 als Wirtschaftsgebäude errichtet und im

Jahr 1992 kernsaniert und zum Wohnhaus ausgebaut.

-Wohnfläche: 140 qm

-Grundstücksfläche: 544 qm

-Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gästezimmer,

Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum,

Heizungsraum, integrierte Garage, Geräteraum

-Obergeschoss: Diele, Wohn-Ess-Zimmer,

Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimme

-Dachgeschoss: großer und hoher Speicher mit viel

Ausbaupotential

-Dacheindeckung: Metalldachpfannen

-Ölzentralheizung Vissmann, Baujahr 1992

-Schornstein für Holzöfen vorhanden

-Warmwasserspeicher

-Holz-Alu Fenster Doppelverglasung

-Geräte- und Lagerschuppen mit Garage

-Auto-Stellplätze vorhanden

Rechte Doppelhaushälfte:

Die rechte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1914 als Wirtschaftsgebäude errichtet und 1927 kernsaniert und zum Wohnhaus ausgebaut. In den 1960er und 1970er Jahren wurde das Haus modernisiert.

-Wohnfläche: 125 qm

-Grundstücksfläche: 516 qm

-Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer,

Wohnküche, Badezimmer, Vorratsraum

-Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimme

-Dachgeschoss: großer und hoher Speicher mit

viel Ausbaupotential

-Kellergeschoss: komplett unterkellert

-Dacheindeckung: Welleternit

-Ölzentralheizung Buderus, Baujahr 1994

-Anschlussmöglichkeit Holzofen im Wohnzimme

-Warmwasser Durchlauferhitze

-Holzfenster Doppelverglasung

-angebaute Scheune mit viel Ausbaupotential

-Auto-Stellplätze vorhanden

k.A.