Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
54533 Gransdorf - Gransdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNVNDICVP2

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht in erhöhter Ortsrandlage und wurde in Holzständerbauweise als Fertighaus errichtet. Aufgrund des pragmatischen Grundrisses eignet es sich sowohl für eine Familie zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele/Treppenhaus, Küche mit Haustechnikraum, größeres Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne und Dusche) und Gäste-WC Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Badewanne Ausstattung: Massa-Fertighaus, Satteldach mit Betonziegeleindeckung, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Fußböden mit Fliesen oder Laminatbelägen, Waschmaschinenanschluss im EG-Bad, offene Kenngott Treppe zum Dachgeschoss In attraktiver, erhöhter Ortsrandlage gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige Umgebung und verfügt über einen PKW- Stellplatz. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Nachbarimmobilie mit nahezu gleichem Zuschnitt steht ebenfalls zum Verkauf an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.304,69 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gransdorf mit 320 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land und liegt an der Kreisgrenze zum Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Kreisstadt Bitburg ist 17 km entfernt.
Der Autobahnanschluss A 60 ist etwa 2 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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