Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial! Zentral gelegen in Oberkail mit guter Autobahnanbindung.

Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, großer Halle und mit großem Grundstück. Die ehemalige Pension im Dorfzentrum von Oberkail mit insgesamt über 290 m² Wohnfläche ist ein optimales Invest. Das Haus wurde 1974 umfassend saniert und zur Pension umgebaut. Das Objekt verfügt aktuell über drei Wohnungen und zwei Appartements. Der überwiegende Teil der Einheiten ist aktuell vermietet; ein Appartement steht derzeit noch frei und bietet damit kurzfristig zusätzliches Mietpotential. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von über 3.100 m². Im vorderen Bereich besteht - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung - die Möglichkeit, eine Teilfläche abzutrennen und beispielsweise ein Einfamilienhaus zu errichten oder eine zusätzliche Bebauung zu realisieren. Die großzügige Halle mit fast 200m² kann als Lager, Werkstatt, Hobby- oder Gewerbefläche genutzt oder separat vermietet werden. Zum Mehrfamilienhaus gehört weiterhin eine große Parkplatzfläche, die ausreichend Stellmöglichkeiten bietet. Eine interessante Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen, zusätzlicher Hallenfläche und außergewöhnlich großem Grundstück. Sie finden, das klingt gut? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Freundliche Grüße Nicole Mrotzek. Südeifel-Immobilien GmbH Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sonstiges
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.890 € monatlich, entsprechend 22.680 € jährlich. Noch zu vermieten: ein Appartement und die große Halle.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung