Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude und großzügigem Garten in zentraler Lage von Grasberg

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1166 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1166 m²
28879 Grasberg - Grasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F8I7JQT2H

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Nebengebäude befindet sich in sehr zentraler Lage im Ortskern von Grasberg. Die Umgebung bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verbindet zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.166 Quadratmeter und bietet einen großzügigen, schön angelegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Haupthaus verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein besonderer Bestandteil der Immobilie ist der großzügige Windfang, der das Hauptgebäude mit dem gemütlichen Nebengebäude verbindet. Dieses zusätzliche Gebäude bietet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Einfahrt. Die zentrale Lage im Ortskern von Grasberg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, sowie dem öffentlichen Nahverkehr. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die eine Kombination aus zentralem Wohnen und großzügigem Grundstück suchen. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1166 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.908,33 €
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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