Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage in Grasbrunn

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.168.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.168.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
85630 Grasbrunn - Grasbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WW36J578YZ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein .... Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn. Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 695.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von 1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss. Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Visualisierungen sind Ideen die man verwirklichen kann. Auch die Grundrisse sind Ideen und nicht fix. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/ohne Gauben/1x Bad inkl. / ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten. Sie könnten auch Eigentleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Das Haus kann auch ohne Keller gebaut werden. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Baugenehmigung da ist. Diese wird in den nächsten Wochen erwartet. Zögern Sie nicht zu lange und melden Sie sich gleich für einen Besprechungs- / Besichtigungstermin.

Sonstiges
Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten dieses Neubauprojekt in Grasbrunn gerne näher kennenlernen und auch die Lage vor Ort anschauen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage per Mail und Ihren Kontakt per Telefon. Ausführliche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.168.000,00 €
Preis/m²
8.055,17 €
Stellplätze
1
Provision
1,79% inkl. 19% MwSt. auf den Grundstückskaufpreis inkl. MwSt.
fällig nach Notarvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
lt. Werksvertrag

- Fußbodenheizung

- Parkett / Laminat / Fliesen

- Luft- Wasser-Wärmepumpe

- ausgebauter Keller

- Hobbyraum inkl. Fußbodenheizung

- 3-fach verglaste Kunststofffenster

- Rolläden

- Gäste-WC

- Bad mit Badewanne und Dusche


etc. ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Grasbrunn. Die Gemeinde Grasbrunn liegt mit seinen knapp 7.000 Einwohnern und seinen 5 Gemeindeteilen Grasbrunn, Neukeferloh, Harthausen, Keferloh und Möschenfeld circa 20 km südöstlich von der Landeshauptstadt München entfernt. Grasbrunn gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Bereich von München. Den Bus erreichen Sie in 3 Minuten fußläufig. Auch der Kindergarten ist zu Fuß zu erreichen.
In der Gemeinde sind Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportmöglichkeiten vorhanden.
Seit einigen Jahren gibt es eine neugestaltete Sportanlage für verschiedene Sportarten inkl. Skatepark.
Drei Buslinien, die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen Vaterstetten oder Haar sowie die Autobahn A 99 schaffen schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt
München und das nahegelegene Alpenvorland. Durch die Nähe zur Messe München sowie die gute Erreichbarkeit zum Flughafen ist die Lage ein weiterer Pluspunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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