Landlust statt Alltagsfrust in Wahlen

Die Immobilie verfügt über ein zentrales Treppenhaus, welches es ermöglicht, die einzelnen Einheiten separat zu nutzen.EG: Eingangsbereich mit Diele. Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Separates Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches in der Vergangenheit als altersgerechtes Badezimmer umfunktioniert wurde. Des Weiteren verfügt die Etage über das ursprüngliche Vollbad (saniert ca. 1990).Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit oder die Erweiterung zum Erdgeschoss mit zwei Zimmern - eines mit Terrassen- und Gartenzugang, eine geräumige Küche - ebenfalls mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie ein kleiner Bereich für die Installation einer Pantryküche. Unabhängig von dieser Einheit verfügt das Untergeschoss über einen Kellerraum, einen Heizungsraum sowie den Öltankraum (kellergeschweißter Stahltank mit 15.000 l Fassungsvermögen).Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und umfasst drei Zimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC. Die geräumige, zentral gelegene Diele rundet diese Etage ab.Das sehr gepflegte und gut nutzbare Grundstück ist mit einer Hecke sowie einer Einfriedung umsäumt und ermöglicht somit einen geschützten Rahmen. Drei hochwertige Garagen (Baugenehmigung von 1998) runden das Angebot ab.Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung der Fa. Buderus (Bj. 2019) und einem älteren Pufferspeicher der Fa. Fröling.Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße.Die stillgelegte Sickergrube dient als Zisterne für Regenwasser.