Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand.

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
731.076 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
731.076 €
Grundstück
ca. 496 m²
83224 Grassau - Grassau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264USTYWEZLE

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Objektbeschreibung

Bist du bereit? Lass uns loslegen! Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt. Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
731.076,00 €
Preis/m²
4.540,84 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
THINK BLACK - All in.

- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand
- Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress
- Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase
- Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz
- Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin

Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!

Lagebeschreibung

Charmantes Wohnen in Grassau - Ihr neues Zuhause im Chiemgau

Willkommen in Grassau, einer idyllischen Marktgemeinde im malerischen Chiemgau, die sich durch ihre naturnahe Lage und ihre gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Grassau liegt im Landkreis Traunstein und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.

Infrastruktur:
Grassau verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist in wenigen Minuten erreichbar, und die nahegelegenen Bahnhöfe in Bernau und Prien am Chiemsee bieten regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Schulen und Bildung:
Die Bildungslandschaft in Grassau ist hervorragend. Die Marktgemeinde verfügt über eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen bieten eine liebevolle Betreuung. In der nahegelegenen Stadt Traunstein finden sich zudem weiterführende Schulen und Berufsschulen, sodass die Bildungschancen vielfältig sind.

Kultur und Freizeit:
Grassau bietet ein reiches kulturelles Leben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das "Kulturzentrum Kloster Seeon" sowie das "Gut Immling" sind nur zwei der vielen kulturellen Highlights der Region, die regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen veranstalten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft des Chiemgaus führen. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Segeln, Schwimmen und Entspannen ein. Auch Wintersportler kommen in den umliegenden Skigebieten auf ihre Kosten.

Grassau ist der ideale Ort für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität in einer traumhaften Umgebung suchen. Hier vereinen sich Tradition und Moderne, Natur und Kultur auf harmonische Weise.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grassau und genießen Sie das Leben im Herzen des Chiemgaus!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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