Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Platz und 12 Stellplätzen, Nähe Chiemsee

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 959 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 959 m²
83224 Grassau - Grassau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RA1KGYRCCW

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Objektbeschreibung

Erwecken Sie dieses Anwesen zu neuem Leben! Im Parterre dieses Mehrfamilienhauses befinden sich 2 Ladengeschäfte, Nebenräume für Heizung und Abstellmöglichkeiten, eine Garage und eine ca. 120m² große, gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich 7 ehemalige Pensionszimmer, ein WC und ein älteres Duschbad. Zwei der Zimmer verfügen über eine Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss befinden sich noch weitere 8 Pensionszimmer und ein WC. Vor und neben dem Haus stehen genug Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 154,40kWh, Öl, Baujahr 1960 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 959 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
879.000,00 €
Preis/m²
2.197,50 €
Preishinweis
12 Stellplätze
Stellplätze
12
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.4
Gültig bis
2029-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend. Die Fenster wurden teilweise erneuert.

Die Gartenwohnung im Parterre ist gepflegt und renoviert.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Der Kessel dieser Heizung wurde 2016 erneuert.

Lagebeschreibung

Grassau gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Chiemgau. Die Nähe zum Chiemsee aber auch zu den Bergen und die hervorragende Infrastruktur lassen diesen Ort lebenswert sein.

Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, bis hin zu Discountern, Drogeriemärkten, Ärzte, Kinderbetreuung, Schulen und Freizeitaktivitäten aller Art. Skifahren im Winter, Baden und Segeln im Sommer, hier ist alles möglich.

In wenigen Minuten erreichen Sie die A8 Richtung München und Salzburg. Der nahegelegene Bahnhof Übersee bietet Ihnen einen guten Anschluss an den Regionalverkehr.

Die große Kreisstadt Traunstein mit Krankenhaus und weiterführenden Schulen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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