EFH in Grebenau - Schwarz

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
36323 Grebenau - Schwarz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SBS4G8J9QH

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Haus steht im schönen Grebenauer Ortsteil Schwarz. Die im OG befindliche Wohnung ist frei. Im Untergeschoss ist untervermietet. Das Objekt liegt am Ortsrand und verfügt über einen schönen Garten. Es muss renoviert und teilweise auch saniert werden, aber es bietet viel Platz und Potential für ein schönes Zuhause. Wenn Sie zur Eigenleistung bereit und fähig sind, ist das ein interessantes Angebot für ein Eigenheim in Schwarz.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
485,71 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
344
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof

Die Aufteilung der ca. 175 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, Wohnzimmer und Kinderzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Öllager, Waschküche und Heizungsraum, Vorratsraum und Kellerraum.

Lagebeschreibung

Schwarz ist ein kleiner Ortsteil von Grebenau mit ca. 650 Einwohnern. Grebenau liegt ca. 5 km entfernt. Hier befindet sich u.a. eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie Lauterbach und Alsfeld mit dem Autobahnanschluss zur A5.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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