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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.266 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.266 €
Grundstück
ca. 560 m²
36323 Grebenau - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPXR3EHUPX

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Objektbeschreibung

Dieses Living Haus Einfamilienhaus in Bad Vilbel verbindet klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das traditionelle Satteldach verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charakter, während der Panorama-Erker mit großem Fenster für viel Tageslicht sorgt und einen beeindruckenden Ausblick bietet. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht eine volle Deckenhöhe.

Bei Living Haus erhältst du mehr als nur ein Bauwerk - es entsteht ein Zuhause mit individuell abgestimmten Services. Deine Wunschküche wird exakt auf den Grundriss angepasst und steht bei deinem Einzug bereit. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir Kontrolle über dein Bauprojekt, während das I-KON System dafür sorgt, dass dein Zuhause mit moderner Technik ausgestattet ist.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten werden durch das Zuhause-Darlehen geboten, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Falls du gern selbst handwerklich tätig wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching bei der Umsetzung des Innenausbaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.266,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.753,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause von Living Haus ist umfassend ausgestattet, um dir ein sorgenfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Preis. Enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.Mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Zinsen für Beträge bis zu 250.000 Euro. Die digitale Bau-App sorgt für den ständigen Überblick und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Das Gebäude erfüllt hohe Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion schützt deine Investition zusätzlich.Zwei Tage Ausstattungsberatung bieten dir alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung deines Zuhauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, einschließlich Abfallcontainer und Montagekran.Mit einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie wird ein großer Teil des Strombedarfs selbst abgedeckt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.Im Zuhause-Paket sind alle Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter hochwertige Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor Hitze im Sommer und unterstützen im Winter die Dämmung.Kurz gesagt: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Grebenau ist eine kleine Stadt im Vogelsbergkreis in Hessen. Sie liegt im östlichen Hessen zwischen Alsfeld und Bad Hersfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen.Die Stadt befindet sich in einer hügeligen Region des Vogelsbergs. Das Landschaftsbild wird vor allem durch weitläufige Grünflächen, kleinere Waldgebiete und landwirtschaftliche Flächen bestimmt. Dies bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.Verkehrstechnisch ist Grebenau über umliegende Landes- und Kreisstraßen gut erreichbar. Größere Städte wie Alsfeld und Bad Hersfeld sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die Autobahn A5 ist über das regionale Straßennetz gut zugänglich.Grebenau besteht neben dem Kernort aus mehreren Ortsteilen und hat einen vorwiegend ländlichen Charakter. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Im Ort gibt es Einrichtungen des täglichen Lebens und verschiedene kleinere Gewerbebetriebe.Insgesamt zeichnet sich Grebenau durch eine ruhige, naturnahe Lage, überschaubare Größe und gute Erreichbarkeit umliegender Städte aus. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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