Willkommen in Ihrem individuellen Einfamilienhaus in Grebenau!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
267.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
267.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
36323 Grebenau - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LABAY8F3I1

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihr Nachwuchs trommelt nach Herzenslust, Ihr Hund tobt dem Ball hinterher und Sie genießen entspannt Ihren Kaffee im eigenen Garten - ganz ungestört, ohne neugierige Blicke durchs Nachbarfenster. Utopie? Ganz und gar nicht. Das ist Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Grebenau! Wohnraum für die Familie ist kein Luxus, sondern ein Muss. Mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erleben Sie ausreichend Platz zum Leben, Diskutieren, Entspannen und Wachsen. Aus den 4,0 Zimmern - das Gäste-WC zählt selbstverständlich mit - machen Sie, was Ihnen gefällt: Kinderparadies, Homeoffice oder kreative Wohlfühlzone. Das 588 m² große Grundstück lädt ein zu Outdoor-Spaß, Planschbecken, Grillabenden und einer Prise Freiheit. Das Besondere: allkauf entwirft Ihr Haus passgenau nach Ihren Vorstellungen - persönlich, anpassbar und fernab von Standardlösungen. Im Preis enthalten ist alles, was Bauherren-Herzen höherschlagen lässt: Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte und das Grundstück zum fairen Medianpreis. Keine versteckten Kosten, volle Transparenz und ehrliche Beratung sind selbstverständlich. Das Ausbauhaus-Prinzip ist simpel: Wer Eigenleistung einbringt, profitiert finanziell. Das sogenannte Muskelhypothek spart bares Geld. Und falls Sie lieber Profis ans Werk lassen: Unser Team begleitet Sie bis zur bezugsfertigen Übergabe. Energieeffizienz? Selbstverständlich! Sie genießen niedrige Heizkosten, KfW55-Standard, Fördermöglichkeiten sowie attraktive Finanzierungsraten - mehr Geld bleibt für Ihre Wünsche. Warum warten? Jeder weitere Monat Miete ist ein verschenkter. Starten Sie jetzt in Ihr neues Zuhause - mit individueller, kostenloser und unverbindlicher Beratung!

Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie nie allein. Sie profitieren von höchster Sicherheit, verlässlichen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - für sorgenfreie Bauzeit und ruhigen Schlaf. Über 35 Jahre Erfahrung bringen wir mit - und damit ein Plus für Ihr Bauprojekt. Ob Sie selbst anpacken, planen oder genießen möchten: allkauf bietet Ihnen flexible Servicepakete, damit Ihr Haus genauso individuell wird wie Sie. Möchten Sie in Eigenleistung sparen? Gerne, aber nur, wenn Sie es wünschen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - damit Ihre Wünsche Gestalt annehmen. - Bau-Sicherheitspaket - Für ein sicheres Gefühl. - Heizungsanlage mit Wärmepumpe - Zukunftssicher und effizient. - Dreifachverglaste Fenster - Für ruhige Nächte und gutes Klima. - Echtholztreppe - Stilvoll und langlebig. - Bodenbeläge und Tapeten - Damit Ihr Einzug direkt gemütlich wird. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Für frische Luft im ganzen Haus. Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeit: Im Durchschnitt 14 Wochen. - Festpreisgarantie - volle Kostenkontrolle ohne Überraschungen. - Planungssicherheit - für vorausschauende Bauherren. - Flexible Grundrissgestaltung - ideal für wechselnde Lebenssituationen. - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Gut für Sie und die Umwelt. - Unterstützung durch erfahrene Experten - Immer für Sie da. Fazit: Wer jetzt startet, spart sich die Miete und investiert in das eigene Glück. Allkauf begleitet Sie dabei - sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
267.000,00 €
Preis/m²
1.880,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das steckt für Sie drin:

- Holzrahmenbauweise: Nachhaltig, robust, kein Haus von der Stange.
- KfW55-Energieeffizienz: Spart Kosten und schont Ressourcen.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Moderne Technik ohne fossile Brennstoffe.
- Dreifachverglaste Fenster plus Aluminiumrollläden: Privatsphäre und Ruhe garantiert.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Immer frische Luft, ohne Kippfenster.
- Echtholztreppe: Edler Aufgang für Ihr Zuhause.
- 2,75 Meter Raumhöhe: Viel Platz - auch nach oben.
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug: Für alle Do-it-yourself-Fans oder die, die es werden wollen.

So fühlen Sie sich nicht nur heimisch, sondern leben auch so.

Lagebeschreibung

Grebenau - hier treffen Sie auf Natur und moderne Infrastruktur: Ruhige, familienfreundliche Lage mit schnellem Internet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitgestaltung leicht gemacht: Radfahren, Wandern oder einfach entspannte Grillabende im eigenen Garten. Die sehr gute Verkehrsanbindung macht selbst Pendeln in die umliegenden Städte unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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