Individuelle Stadtvilla in Grebenau: Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 931 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 931 m²
36323 Grebenau - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNYCKDNL48

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Objektbeschreibung

In Grebenau erwartet Sie eine projektiert geplante Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Dieses moderne Fertighaus bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Mit fünf Schlafzimmern, einem großen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das weitläufige Grundstück mit 931 m² sorgt für zusätzlichen Freiraum. Der Bau erfolgt nach aktuellen energetischen Vorgaben im KfW55-Standard und nutzt eine umweltschonende Wärmepumpe, die für effiziente Heizleistung und geringere Energiekosten sorgt.

Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Lösungen, egal ob Sie den Komplettservice bevorzugen oder selbst mit anpacken möchten. Jeder Haustyp von allkauf beinhaltet eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren sowie zahlreiche Steckdosen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit, im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Großzügiger Gestaltungsspielraum beim Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis im Hausbau Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 931 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.000,00 €
Preis/m²
1.892,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails:
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge im Haus
- Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Inklusive Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Effektives Dämm- und Beplankungspaket
- Umfassende Haustechnik und Rohrleitungen
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss
- Persönliche Beratung und ausführliche Ausbauanleitung für den Innenausbau

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Grebenau, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit guter Infrastruktur und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an Verkehrswege. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote sind einfach und schnell erreichbar - ideal für ein harmonisches Zusammenspiel von Alltag und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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