Ihr Startvorteil in Grebenau - Bauturbo-Förderung für die ersten 4 Grundstückskäufer

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.137 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.137 €
Grundstück
ca. 560 m²
36323 Grebenau - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2L4GZZ9V6

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Objektbeschreibung

Living Fertighaus Sunshine 164 - Ein Traumhaus für Ihre wachsende Familie

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause, dem Living Fertighaus Sunshine 164, jeden Tag das Licht der Sonne genießen. Dieses bezaubernde Fertighaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden.

Das Sunshine 164 vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, die sofort Geborgenheit schenkt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses, wo Lachen und Freude das Zuhause erfüllen. Hier können Sie mit Ihren Kindern spielen, Geschichten teilen und besondere Familienmomente erleben. Große Fenster lassen Tageslicht einfließen und schaffen eine helle, freundliche Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

Die moderne Küche ist ein Raum für Kreativität und gemeinsames Erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie zusammen mit Ihren Kindern köstliche Gerichte zubereiten, während die kleinen Hände voller Begeisterung helfen. Kochen wird hier zu einem besonderen Familienerlebnis, das die Verbundenheit stärkt.

Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ihre Kinder können in ihren eigenen kleinen Bereichen spielen und träumen, während Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer Ruhe finden. Jedes Zimmer lädt zum Entspannen ein und gibt Raum für persönliche Entfaltung.

Der Garten rund um das Sunshine 164 ist ein wahres Paradies für Ihre Kinder. Hier können sie frei spielen, die Natur entdecken und Abenteuer erleben. Ob beim Toben auf der Wiese, beim Pflanzen von Blumen oder beim Grillen mit Freunden - der Garten wird zum Ort der Freude und des Zusammenseins.

Das Living Fertighaus Sunshine 164 ist nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Werte wie Familie, Liebe und Zusammenhalt gelebt werden. Es ist ideal für junge Familien mit Kinderwunsch, die einen Neuanfang planen und ihre Träume realisieren möchten.

Erleben Sie die besondere Atmosphäre im Sunshine 164 und lassen Sie sich von der positiven Stimmung dieses Hauses begeistern. Hier wird jeder Tag zu einem neuen Erlebnis, und jeder Moment zu einer wertvollen Erinnerung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Zukunft voller Möglichkeiten liegt!

Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.137,00 €
Preis/m²
2.817,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:18 Monate Festpreisgarantie!Baugrundstück (falls benötigt)auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!Haus als Plusenergiehaus mit KühlfunktionBodenplatte (oder Keller)Photovoltaikanlage mit 8,91 kWpStromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWhElektroinstallation durch LivinghausSanitärrohinstallation durch LivinghausDämmung und Beplankung durch LivinghausEstricharbeiten durch Livinghauskomplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zumHandtuchhalter ist alles enthalten)Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)ArchitektenleistungFinanzierungsservice mit SonderkonditionenBaucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habtDGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Grebenau ist eine kleine Stadt im Vogelsbergkreis im Bundesland Hessen. Sie liegt im östlichen Teil Hessens und befindet sich zwischen den Städten Alsfeld und Bad Hersfeld. Durch die ländliche Lage ist Grebenau von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben.Die Stadt liegt in einer hügeligen Region des Vogelsbergs. Das Landschaftsbild ist vor allem durch weitläufige Grünflächen, kleinere Waldgebiete und landwirtschaftliche Flächen geprägt. Dadurch bietet die Umgebung gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.Verkehrstechnisch ist Grebenau vor allem über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen erreichbar. Größere Städte wie Alsfeld und Bad Hersfeld können mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Autobahn A5 ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar.Grebenau besteht neben dem Kernort aus mehreren Ortsteilen und hat insgesamt einen eher ländlichen Charakter. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie landwirtschaftlich geprägte Gebäude gekennzeichnet. Im Ort finden sich außerdem Einrichtungen des täglichen Lebens und verschiedene kleinere Gewerbebetriebe.Insgesamt zeichnet sich Grebenau durch seine ruhige, naturnahe Lage, die überschaubare Größe und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte aus. Die Verbindung aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht den Ort insbesondere für Menschen attraktiv, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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