Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Grebenau - 158 m² Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
254.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
254.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
36323 Grebenau - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4SGLWFKLX

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Stadtvilla in Grebenau präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause, das nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die offene Architektur mit 2,0 Zimmern sorgt für lichtdurchflutete, flexible Wohnräume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Grundstück umfasst 588 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeit. Dank des flexiblen Projekt- und Baukonzepts von allkauf genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit - von der Aufteilung der Räume bis hin zur Ausstattung bestimmen Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 erfüllten Kundenwünschen bieten wir Ihnen Ausbauhäuser mit vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Beschäftigte, Anspruchsvolle sowie Heimwerker und ermöglichen Ihnen, selbst zu entscheiden, welchen Anteil an Eigenleistungen Sie übernehmen und dabei bares Geld sparen möchten. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, erstklassige Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus, detailreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, individueller Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (meist 14 Wochen), verlässliche Planung mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität für Ihren Innenausbau, frei wählbare Grundrissgestaltung, beste Material- und Bauqualität, ökologisches Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Sie eine Stadtvilla, einen Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus wünschen - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.000,00 €
Preis/m²
1.607,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für Energieersparnis und Umweltbewusstsein steht. Diese effiziente Heiztechnik sorgt für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Der KfW55-Energiestandard gewährleistet erstklassige Energieeffizienz und unterstützt Sie beim nachhaltigen Wohnen. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie zahlreiche inklusive Leistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren, Fliesen und moderne Sanitärobjekte. Die Haustechnik mit allen Rohrleitungen ist bereits enthalten, ebenso wie ein Dämm- und Beplankungspaket für ideale Wärmeisolierung.

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus liegt in der charmanten Gemeinde Grebenau und besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Aktivitäten an - von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis zu kulturellen Veranstaltungen und Sportangeboten, die das Leben in Grebenau besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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