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+++ ganzjährig bewohnbares Wochenendhaus in ruhiger Lage +++



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
36355 Grebenhain - Herchenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGQ474FXKV

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Objektbeschreibung

Das Wochenendhaus wurde 1976 Holzständerbauweise sowie massiv (Keller) errichtet. Es ist renovierungsbedürftig und befindet sich im Ausbau. Die Fenster im Kellergeschoss sind neu - neue Einbauküche. Geheizt wird mittels eines Ofens in jeder Etage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektroboiler. Zu dem Anwesen gehören außerdem Rasenflächen mit Sträuchern. Das Wochenendhaus ist ganzjährig bewohnbar.

Raumaufteilung

Kellergeschoß:

Hobbyraum 36,80 m², Abstellraum 7,35 m², Flur/Treppenhaus 13,00 m², Garage/Vorräte 22,50 m². Ges. Nutzfläche KG: 79,65 m²

Erdgeschoß:

Wohn-/Esszimmer 39,20 m², Kochen 10,73 m², Schlafzimmer 13,68 m², Dusche /WC 7,60 m², Kinderzimmer 9,50 m², Diele/Windfang 3,61 m², Treppe 5,32 m².

Ges. Wohnfläche EG 89,64 m² plus Balkon 1 13,20 m², Balkon 2 15,30 m²

Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telef. Vereinbarung.
Verfügbar ab 2025-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-06-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.685,39 €
Provision
3,57 % (incl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wochenendhaus befindet sich am Ortsrand in Herchenhain in einem Wochenendgebiet, Luftkurort und Ortsteil von Grebenhain, 700 m über dem Meeresspiegel. Besonders die Herchenhainer Höhe, ist wegen der guten Wintersport- und Wandermöglichkeiten bekannt. Skilift und Rodelbahn sowie Langlaufloipen sind nur wenige Minuten entfernt. Gerade für Kinder ist auch die nahegelegene Sommerrodelbahn, der Kletterwald sowie der Baumkronenpfad am Hoherodskopf sehr attraktiv. Für den Wander- und Radfreund bietet die schöne Landschaft mit herrlichen Wanderwegen sowie dem Vulkan-Radweg viele wunderbare Ausblicke und Abwechslungen, wo er die Natur noch in aller Ruhe genießen und bewundern kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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