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+++ Wohnhaus in ruhiger Lage +++



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1014 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1014 m²
36355 Grebenhain - Grebenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KIRAXUWXJ

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Ortsrandlage im Ortsteil Oberwald direkt am Waldrand. Das Haus (Doppelhaushälfte) wurde 1942 massiv errichtet. Der Bauzustand ist renovierungsbedürftig. Es ist unterkellert und wird mittels einer Elektrospeicherheizung (Nachtspeicheröfen) beheizt, die jedoch zum großen Teil entfernt wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelverglast. Die Fußböden sind überwiegend mit Teppichböden belegt oder Fliesen. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Ein Glasfaseranschluß ist nicht vorhanden. Zu dem Anwesen gehören eine Garage und ein grosser Garten mit Rasenflächen.

Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

Energieausweis in Vorbereitung.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1014 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
3,57 % (incl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Raumeinteilung (Ca.-Angaben):Kellergeschoß:Kellerräume, WaschkücheErdgeschoß:Wohnzimmer 20,64 m², Küche + 2 Abstellschränke 14,44 m², Schlafzimmer 15,54 m², Bad/WC 5,95 m², Flur 6,30 m², Eingangsflur 3,99 m².Ges. Wohnfläche EG: 66,86 m²Dachgeschoß:Schlafzimmer 22,20 m², Kinderzimmer 28,80 m, Flur 1,82 m².Ges. Wohnfläche DG: 52,82 m²

Lagebeschreibung

Grebenhain hat ca. 4.670 Einwohner und ist ein beliebter Ferienort im Naturpark Hoher Vogelsberg in der Nähe der Urlaubszentren Mooser Seen und Gederner See sowie der Wintersportgebiete Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe. Landschaftlich reizvolle Lage mit Mittelgebirgsklima. Gute Verkehrsanbindungen, Anschluß an die A 66 Frankfurt-Fulda in ca. 30 min., an die A 7 in ebenfalls ca. 30 min., Busverbindungen nach Frankfurt/M., Büdingen, Fulda, Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit Gymnasium, Berufsschule, Kreiskrankenhaus). Ärzte, Apotheke, Vogelsbergklinik, Reithalle, Kindergarten, Gesamtschule, Freibad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenhain vorhanden. Durch seine Nähe zu den Ausflugsgebieten Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe ist Grebenhain idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen bzw. Radwanderungen (Vulkan-Radweg) durch die herrlichen Vogelsberger Wälder bzw. für Wintersportausflüge zu den nur wenige Autominuten entfernten Skiliften, Langlaufloipen, Sommerrodelbahn, Kletterwald und dem Baumkronenpfad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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