Wohnhaus mit großem Grundstück + möglichen Ferienzimmern in Grebenhain Ilbeshausen-Hochwaldhausen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1630 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1630 m²
36355 Grebenhain - Ilbeshausen-Hochwaldhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DGJNUB83E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Viel Platz und ruhige Lage

Objekt

Ein schönes Wohnhaus mit viel Platz und in ruhiger Lage haben wir hier für Sie; dies unweit des Ortsrandes. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im Souterrain, eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und wenn Sie mögen im Obergeschoss 5 Gästezimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Die Heizung wurde in 2023 auf eine Wärmepumpe umgestellt. Ein großer Garten ist ebenso vorhanden wie ausreichend Stellplätze. Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen die Hauptwohnung mit großem Wohnbereich, Küche und Wintergarten. Es folgen noch zwei Zimmer und das Badezimmer. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Hier stehen 2 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Haus ist ein Fertighaus der Marke Rensch.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 1630 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.517,11 €
Stellplätze
7
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz

Lagebeschreibung

Ilbeshausen-Hochwaldhausen liegt zentral im Vogelsberg, in der Nähe von Taufstein und Hoherodskopf, im Gebiet des Oberwalds. Unmittelbar oberhalb von Hochwaldhausen beginnt das große Waldgebiet Altefeld mit dem malerischen Schwarzbachtal und den Uhuklippen.

Ilbeshausen-Hochwaldhausen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Grebenhain. Durch den Ort führt die Landstraße 3140 und 3168 mit guten Verbindungen Richtung Grebenhain, Schotten und Gedern. Zwei Bushaltestellen, welche auch vom sogenannten Vulkanexpress angefahren werden, sind im Ortsbereich vorhanden. Der Vulkanexpress steht Radausflüglern entlang des Vulkanradwegs zwischen Stockheim und Lauterbach zur Verfügung. Der Vulkanradweg führt auf der ehemaligen Bahntrasse auch durch den Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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