+++ ganzjährig bewohnbares Wochenendhaus in herrlicher Aussichtslage +++

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
36355 Grebenhain - Herchenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFSVX9RD1C

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Objektbeschreibung

Das Wochenendhaus wurde 1970/71 massiv errichtet. Es ist teilunterkellert und hat einen guten Bauzustand. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung und einem Kaminofen. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Das Objekt ist voll möbliert und verfügt über 1 Garage sowie ein schön angelegtes Grundstück. Das Wochenendhaus eignet sich auch hervorragend zum Dauerwohnen.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß:

Gästezimmer 20,66 m², Dusche/WC 3,60 m², Flur 8,36 m². Ges. Wohnfläche: 32,62 m²

Waschmaschinenraum, Heizung und Öltank

Erdgeschoß:

Wohnzimmer 35,50 m², Schlafzimmer 11,71 m², Kinderzimmer 8,37 m², Küche 4,54 m², Dusche 3,54 m², WC 2,28 m², Windfang 3,45 m², Eingang 3,94 m².

Ges. Wohnfläche: 73,33 m² plus Werkstattraum

Sonstiges
Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.216,98 €
Provision
3,57 % (incl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wochenendhaus befindet sich im Wochenendgebiet in Herchenhain, Luftkurort und Ortsteil von Grebenhain. Die Herchenhainer Höhe ist mit 733 m der vierthöchste Berg im Vogelsberg. Von ihr aus ist ein beeindruckendes Panaroma mit einer Luftlinie von bis zu 70 km und Blick zur Rhön, dem Spessart und dem Taunus zu genießen. Die Naxburg, der Fernsehturm Spessart 2 in Wiesen, die Skyline von Frankfurt mit dem Fernsehturm sowie der Große und Kleine Feldberg (66 km Luftlinie) sind bei klarem Wetter mit bloßem Auge deutlich zu sehen. Die Herchenhainer Höhe lädt ein zum ruhigen Verweilen, zum Genießen ausgedehnter Wanderungen oder auch zum Skifahren, Langlaufen und Rodeln. Herchenhain, besonders die Herchenhainer Höhe, ist wegen der guten Wintersport- und Wandermöglichkeiten bekannt. Skilift und Rodelbahn, Langlaufloipen sowie der Bergmähwiesenpfad sind nur wenige Minuten entfernt. Gerade für Kinder sind auch die nahegelegene Sommerrodelbahn sowie der Kletterwald am Hoherodskopf sehr attraktiv. Für den Wander- und Radfreund bietet die schöne Landschaft mit herrlichen Wanderwegen sowie dem Vulkan-Radweg viele wunderbare Ausblicke und Abwechslungen, wo er die Natur noch in aller Ruhe genießen und bewundern kann. Ärzte, Apotheke, Vogelsbergklinik, Reithalle, Kindergarten, Gesamtschule, Freibad, sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind in Grebenhain vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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