Großes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Grebenstein

Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
267.500 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
267.500 €
Grundstück
ca. 585 m²
34393 Grebenstein - Grebenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZY4TEBCJU9

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss im Jahre 1977 errichtet. Das Objekt wurde stets von den Eigentümern bewohnt und vermittelt einen gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten als großzügig gestaltetes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit offenem Galeriebereich. Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit Balkon und angrenzender Küche. Der Raum besticht durch die großzügigen Fensterfronten und den Zugang zum Südbalkon. Vervollständigt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als Schlafebene und umfasst 3 Schlafzimmer und ein Bad. Bedingt durch die leichte Hanglage des Grundstücks kann ein Teil des Kellers zu Wohnzwecken genutzt werden. Neben den Wirtschaftsräumen steht Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², Terrasse und separatem Zugang zur Verfügung. Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit Bäumen und Sträuchern angelegt, die Einfahrt und die Wege um das Haus sind mit Pflaster ausgelegt. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein; ein Holzhaus für Gartengeräte rundet dieses Angebot stimmig ab. Diese Immobilie ist nach Absprache beziehbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
267.500,00 €
Preis/m²
1.009,43 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
485.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Angebot befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse in Grebenstein. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Ärzte, eine Apotheke sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind im Ort vorhanden. Ein großer Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Durch die Regiotram ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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