Großes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Grebenstein-Schachten

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1274 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1274 m²
34393 Grebenstein - Schachten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNC6RUAJ8I

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Objektbeschreibung

Dieses große Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1935 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt wurde im Jahre 2003 erweitert und umfangreich modernisiert. Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte als Mehrgenerationenhaus oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bis zuletzt wurde dieses Objekt als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und baulich getrennten Hauszugängen genutzt. Im rechten Gebäudeteil befindet sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Der Ausstattungsstandard entspricht hier den 1980er Jahren. Zwei Pkw-Stellplätze und ein eigener Gartenanteil könnten der Einheit zugeordnet werden. Die zweite Wohneinheit umfasst den linken Gebäudeteil und das gesamte Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der Kaminofen im Wohnzimmer versorgt die Ebene mit einer behaglichen Wärme. Das ausgebaute Dachgeschoss wird als klassische Schlafebene genutzt und umfasst 4 Schlafzimmer und ein modernes Bad. Der Außenbereich wurde gärtnerisch mit Bäumen, Sträuchern und Blumen angelegt. Das massive Nebengebäude eignet sich gut als Abstellfläche oder Werkstatt. In der großen Garage finden 2-3 Auto bequem Platz. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein, durch die direkte Feldrandlage hat man hier einen schönen Fernblick.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1274 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.245,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Angebot befindet sich in Grebenstein-Schachten. Der Ortsteil hat ca. 400 Einwohner und verfügt über den ein oder anderen Bauernladen mit regionalem Angebot, ein Dorfgemeinschaftshaus, einen Sportplatz und einen Spielplatz. Zusätzlich zeichnet sich das Dorf Schachten durch ein aktives Dorf- und Vereinsleben aus.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Ärzte, eine Apotheke sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind im ca. 3 km entfernten Grebenstein vorhanden. Durch die Regiotram in Grebenstein ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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