Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche und Blick ins Grüne

Dieses klassische Einfamilienhaus wurde ca. 1992 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Feldrandlage am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, naturnahes Wohnen und einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder. Das ca. 728 m² große Grundstück ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien und entspannte Stunden im Freien. Die vorhandenen Beete und Grünflächen wurden pflegeleicht angelegt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Durch die Haustür gelangen Sie in die großzügige und einladende Eingangsdiele, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert. Hier finden Garderobe und Schuhschränke problemlos ihren Platz. Direkt rechts befindet sich die Küche. Die gepflegte Einbauküche stammt aus dem Baujahr des Hauses und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Zusätzlich ist Platz für einen gemütlichen Essbereich vorhanden, sodass sich die Küche ideal als Treffpunkt für den Familienalltag eignet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Auf rund 26 m² erwartet Sie ein heller und gemütlicher Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen Essbereich. Zwei große Terrassenelemente sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang auf die großzügige Terrasse. Die Terrasse wurde ca. 2020 mit hochwertigen Materialien neu gestaltet und bietet reichlich Platz für Gartenmöbel, Grillabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das moderne Terrassendach in elegantem Anthrazit schafft einen geschützten und angenehm schattigen Aufenthaltsbereich. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick über die angrenzenden Felder und die ruhige Umgebung - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Vorteil des Erdgeschosses ist die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der ca. 1997 errichtete Anbau erweitert die Nutzfläche des Hauses um rund 42 m². Er umfasst einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Podest und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem direkten Zugang in den Garten. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Werkstattraum, der ebenfalls über einen separaten Außenzugang verfügt. Die Einzelgarage schließt den Anbau ab. Sämtliche Räume sind miteinander verbunden und bieten einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie von der Eingangsdiele in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen auf ca. 48 m² Wohnfläche drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die helle Galerie bildet das Zentrum dieser Etage und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die beiden kleineren Zimmer verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 11 bis 11,5 m² und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das größere Schlafzimmer bietet mit ca. 14,7 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer wurde ca. 2010 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem modernen Waschtisch bietet es zeitgemäßen Komfort. Die Kombination aus hellen und warmen Brauntönen bei den Fliesen sowie die integrierte Deckenspot-Beleuchtung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist und zusätzliche Abstell- und Lagerflächen bereithält.

Sonstiges
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bonow & von Osten Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1