15 Min zum Plöner See: Ein Haus, viele Möglichkeiten: Generationenwohnen & mehr in Dannau

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
24329 Dannau - Dannau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JZ22VL2WG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

.206 m² Wohnfläche auf großzügigem 1.025 m² Grundstück .148 m² Wohnfläche Haupthaus .Insgesamt 4,5 Zimmer und zwei Bäder im Haupthaus .Großzügige Elternsuite mit Ankleide und Bad en Suite .Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Holzofen .Separate 58 m² Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad sowie eigenem Außeneingang .Einliegerwohnung vor rund einem Jahr renoviert .ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung .Gepflegter Gesamtzustand mit sofortigem Wohlfühlcharakter .Attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Ostseenähe und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten .Gasheizung 2018 erneuert und jährlich gewartet .Niedriger Energieverbrauch von 63,7 kWh/(m²a) .Energieeffizienzklasse B .Glasfaseranschluss

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1025 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
2.742,72 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.7
Gültig bis
2036-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
.Kaminofen im Wohnbereich
.Überwiegend pflegeleichte Fliesenböden im Erdgeschoss
.Dekorative Stuckelemente
.Tageslichtbäder
.Zwei separate Terrassenbereiche mit viel Privatsphäre
.Liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus
.Mehrere Sitzmöglichkeiten und geschützte Rückzugsbereiche im Außenbereich
.Geschützte Grundstückssituation
.Großes Doppelcarport mit praktischem Holzlager

Lagebeschreibung

.Ruhige Sackgassenlage zwischen Plöner Seenplatte, Holsteinischer Schweiz und Ostsee
.Nur ca. 16 km bis zum Ostseestrand in Hohwacht
.Ca. 37 km bis Kiel, 52 km bis Lübeck und 93 km bis Hamburg

Die Immobilie befindet sich im Moorblick in einer ruhigen Sackgassenlage der Gemeinde Dannau im Kreis Plön. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte Lütjenburg, Plön und Malente.

Die unmittelbare Nähe zur Natur prägt die Wohnqualität: Bereits rund 20 Meter vom Grundstück entfernt beginnt die Feldmark, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Auch für Tierhalter bieten die angrenzenden Freiflächen günstige Voraussetzungen. Der Dannauer See mit seinem Naturschutzgebiet liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Die Ostseeküste mit den Stränden der Hohwachter Bucht ist nach rund 14 Kilometern erreichbar.

Trotz der ländlichen Lage verfügt Dannau über eine gute Grundversorgung. Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Sport- und Freizeitvereine sowie zwei Bio-Hofläden befinden sich direkt in der Gemeinde. Busverbindungen bestehen in der Regel im Stundentakt zu den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen sind insbesondere in Lütjenburg, Plön und Malente zu finden. Die historische Kleinstadt Lütjenburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, naturnahem Umfeld, der Nähe zur Ostsee und einer familienfreundlichen Infrastruktur macht Dannau zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die ländliche Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Grebin