Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
24329 Dannau - Dannau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JZ22VL2WG

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Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage von Dannau befindet sich dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem 1.025 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ohne Keller errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang und bietet auf rund 52,8 m² Wohnfläche zwei Zimmer. Ergänzt wird die Einheit durch eine eigene kleine Terrasse, die einen geschützten Außenbereich schafft. Ein Kaminofen sorgt auch hier zusätzlich zur Gaszentralheizung für Wärme und Wohnkomfort. Durch die eigenständige Erschließung eignet sich die Wohnung sowohl für Familienangehörige als auch zur Vermietung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1025 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.000,00 €
Preis/m²
3.092,23 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Das Haupthaus verfügt über rund 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht durch die offene Gestaltung des Eingangsbereichs und die freitragende Holztreppe ein freundlicher und einladender Eindruck. Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fenster- und Terrassen-türelemente sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen einen direkten Bezug zum Garten. Der Kaminofen ergänzt die Gaszentralheizung und bietet insbesondere in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre.

Die Küche präsentiert sich funktional ausgestattet und bietet durch ihre U-Form kurze Wege sowie umfangreiche Arbeits- und Stauraumflächen. Die Einbaumöbel fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
In den Wohnbereichen wurden überwiegend pflegeleichte Fliesenbeläge verlegt. Helle Wandflächen, dekorative Stuckelemente und verschiedene individuell gestaltete Akzentwände verleihen den Räumen eine wohnliche Ausstrahlung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Im Dachgeschoss stehen neben den Schlaf- und weiteren Wohnräumen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bildet einen separaten Rückzugsbereich und verfügt über ein Bad en Suite, eine Ankleide sowie einen direkt angeschlossenen Hauswirtschafts-raum mit Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte. Die Badezimmer sind zeitlos gefliest und verfügen über eine komfortable Ausstattung mit Tageslicht und Dusche.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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