Charmanter Bungalow in Greding - Obermässing

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
91171 Greding - Obermässing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQYHNKB6MP

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen Bungalow in Obermässing, einem idyllischen Gemeindeteil von Greding, vorzustellen. Das 1983 in Fertigbauweise erbaute Haus bietet auf 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück umfasst 921 m² und bietet viel Platz für Kinder und/oder für Gartenliebhaber. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, zwei Badezimmer - eines entsprechend dem Baujahr, das andere modernisiert - sowie eine eingebaute Entkalkungsanlage. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit offenen Kamin, da an kühlen Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Zudem lädt die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung zum Entspannen im Freien ein. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Obermässing, nur zehn Autominuten von Greding entfernt, garantiert eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 921 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.777,78 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Pfarrdorf Obermässing, einem Gemeindeteil der Stadt Greding.
Greding liegt ca. 32 km nördlich von Ingolstadt und ca. 50 km südlich von Nürnberg im Gebiet des Naturparks Altmühltal.
Seit den 1970er Jahren ist Greding ein staatlich anerkannter Luftkurort, dessen liebenswerte Vorzüge nicht nur die Landschafts- und Naturschönheiten des Fränkischen Jura sind, sondern auch die herzlichen, freundlichen Menschen und eine urig-bayerische Gastronomie, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Beeindruckende Geschichts- und Kulturdenkmäler, ein breit gefächertes Freizeitangebot und ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz machen einen Aufenthalt in Greding zum unvergesslichen Erlebnis.
Schulen, Kinderbetreuung und soziale Einrichtungen: Gredings Bürger sind rundum versorgt. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass in Greding immer etwas los ist.
Von der Grundschule bis zur Mittleren Reife begleiten die Gredinger Schulen ihre Schüler. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten.
Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Musikschule. Und weil man schließlich nie auslernt, bietet die VHS Kurse für Erwachsene.
Für Senioren bietet die Gemeinde ein umfassendes Angebot: Ambulante Pflege, betreute Wohnanlagen und das Caritas-Altenheim St. Magdalena stehen zur Verfügung. Außerdem bietet die Caritas-Sozialstation Unterstützung und Beratung bei verschiedenen Problemen.
Greding erreichen Sie problemlos über die Autobahnausfahrt "Greding" an der A9, der Nord-Süd Tangente Deutschlands.
Nächster Bahnhof: Kinding (Ca.8 km) gute Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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