Gepflegte Doppelhaushälfte mit Weitblick - Ihr großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage von Grefrath

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1992 überzeugt durch Großzügigkeit, ruhige Lage und eine durchdachte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Mit rund 150 m² Wohnfläche, vier gut geschnittenen Zimmern und einem vollunterkellerten Haus bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Raum, Licht und Lebensqualität schätzen. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der Blick geht frei über Felder und Wiesen - ein Pluspunkt für alle, die Nähe zur Natur suchen, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Neben Smart-Home-Lösungen, LAN-Verkabelung in allen Räumen und stilvoller Außengestaltung bietet sie ein solides technisches Fundament. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, die Ausstattung gepflegt-zeitgemäß.

Sonstiges
Objektaufnahmen sind teilweise KI-optimiert. Der ENEV-Ausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.48, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.87, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 0.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 6.38