Bauernhaus mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
47929 Grefrath - Vinkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3AQW8GM1X

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein ehemaliges Bauernhaus, das aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte. Es bietet eine Menge Möglichkeiten zur Gestaltung.

Derzeit existieren keine Pläne. Diese werden in Kürze für ein Exposé angefertigt.
Das Haus bedarf umfassender Sanierungsmaßnahmen.
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 913 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-26T00:00:00Z
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
1.365,52 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
540.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Bad, zwei Schlafzimmer, das Wohn-Esszimmer, von dem man in den Garten gelangt, sowie ein weiterer Raum mit Dusche, von dem man zum Innenhof gelangt.Im Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer sowie der große, unausgebaute Dachboden.Zum Objekt gehören 4 Garagen, wobei 3 Garagen eine normale Größe haben und die vierte etwa doppelt so lang ist.Im Innenhof liegt ein weiteres, kleines Gebäude, das früher als Pferdestall genutzt wurde. Der Heizraum und zwei Nebenräume sind durch den Innenhof erreichbar. Vom dort kommt man auch in die große Garage.

Lagebeschreibung

die Immobilie liegt in der Gemeinde Grefrath im Ortsteil Vinkrath in wunderschöner und ruhiger Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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