ANGEBOTSVERFAHREN: Freistehendes Einfamilienhaus am Ammersee mit Einliegerwohnung!

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf funktionale Weise. Die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz und flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ein zusätzlicher französischer Balkon bringt weitere Lichtakzente in die Räume. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Stunden im Freien und ergänzt das Haus um einen vielseitig nutzbaren Außenbereich.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 2.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung