Interessante Kapitalanlage: Attraktive Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten in Hettstedt

In Hettstedt erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. 1936 erbaut und ca. 2016 umfassend modernisiert wurde. Sie vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils helle, moderne 3-Raum-Wohnungen darstellen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 70 m², während die Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 73 m² Wohnfläche bietet und über einen eigenen Balkon verfügt - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Beide Wohnungen bestechen durch freundliche Räume, geschmackvolle Bäder mit Dusche und Fenster sowie hochwertige Ausstattung. Die Dusche im Erdgeschoss ist ebenerdig gestaltet, und auch im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, die Dusche barrierearm umzubauen - die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Der gepflegte Garten steht beiden Wohneinheiten zur Mitnutzung offen und lädt mit seinem Pool zum Verweilen ein. Zusätzlich bietet der Keller jeder Wohnung eigenen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und Charme in perfekter Kombination - ein ideales Zuhause oder Anlageobjekt für Anspruchsvolle.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen