Einfamilienhaus in Hettstedt

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Wohnhaus mit gewachsener Bausubstanz, eigenem Gartenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist als traditionelles Lehmhaus mit Holzfenstern ausgeführt und verbindet den besonderen Charme einer älteren Immobilie mit verschiedenen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.

Die Wohnbereiche verteilen sich auf mehrere Ebenen und weisen eine individuelle Raumstruktur auf. Die vorhandenen Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich sowohl als Wohn-, Schlaf- als auch Arbeits- oder Hobbybereiche gestalten. Durch die vorhandenen Dachschrägen im Obergeschoss entsteht eine besondere Raumwirkung.

Ein prägendes Element des Hauses ist die charaktervolle Holztreppe, über die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbunden ist. Die Treppe ist derzeit mit einem Treppenlift ausgestattet. Dieser kann nach Wunsch vor dem Erwerb entfernt werden.

Zum Anwesen gehören neben dem Wohngebäude verschiedene Neben- und Nutzflächen. Hierzu zählen mehrere Abstellkammern innerhalb und außerhalb des Hauses, ein kleiner Kellerbereich, eine Waschküche sowie eine Werkstatt im Hinterhof. Zusätzlich besteht ein ehemaliger Stallbereich, der grundsätzlich Ausbaupotenzial bietet und beispielsweise zu einem weiteren Zimmer oder einem anderen Nutzbereich entwickelt werden könnte.

Vom Wohngebäude gelangt man über eine im Jahr 2016 erneuerte Glastür mit Sicherheitsglas direkt in den Hinterhof. Von dort führt eine historische Zechsteintreppe weiter in den höher gelegenen Gartenbereich. Das hangartig angelegte Grundstück bietet dadurch einen besonderen, gewachsenen Charakter. Im Garten befinden sich zwei Terrassenbereiche sowie ein kleines Gartenhäuschen, das als Geräteschuppen genutzt werden kann. Prägend sind außerdem die vorhandenen Weinreben.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Aussicht aus dem Garten auf die Alte Windmühle. Insgesamt bietet das Objekt eine interessante Kombination aus Wohnhaus, Nebenflächen und einem individuell gestaltbaren Gartenbereich und richtet sich damit insbesondere an Interessenten, die den besonderen Charakter einer gewachsenen Immobilie schätzen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Gerne können Sie die Immobilie nach vorheriger Absprache besichtigen und sich bei einem persönlichen Termin einen umfassenden Eindruck vom Haus und Grundstück verschaffen.

Sollten Sie vorab weitere Informationen oder nähere Details zur Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z