Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Ihrem eigenen Wohnhaus!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 222 m²
35753 Greifenstein - Beilstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DFCCRNZT94

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Objektbeschreibung

In ruhiger Dorflage wartet Ihr neues und gemütliches Zuhause auf einem 222 m² großen Grundstück auf Sie. Perfekt für die kleine Familie oder für Paare verfügt das Wohnhaus auf zwei Etagen über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Balkon. Der Speicher im Dachgeschoss wurde isoliert und ausgebaut. Das Wohnhaus bietet Ihnen 3 Kellerräume und die Garage ist im Haus integriert. Auf der Hoffläche vor der Garage ist genügend Platz für einen weiteren PKW. Genießen Sie die Vorzüge des eigenen Einfamilienhauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Details des Wohnhauses und sind Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Der Bezug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
434
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

- ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 3 Kellerräume
- isolierter Speicher
- Ölzentralheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Garage
- 222 m² großes Grundstück
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Beilstein.
In landschaftlich reizvoller Lage liegt Beilstein etwa 10 Kilometer südwestlich von Herborn, 17 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Wetzlar und gut 80 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten gelegenen Ausfahrten Herborn Süd und Ehringshausen. Im Süden befindet sich die Bundesstraße 49, im Norden die B 255. Beilstein kann durch mehrere Landstraßen erreicht werden, von denen eine nördlich um den Ort als Umgehungsstraße herumführt.

Beilstein ist aus den drei Dörfern Beilstein, Haiern und Wallendorf zusammengewachsen, von denen letzteres bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt wurde.

Es sind vorhanden: Ärzte, Gemeindeverwaltung, Grundschule und Kindergarten, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 5 bis 10 km.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Beilstein viele Möglichkeiten. Südlich des Ortes befindet sich die im Tal des Ulmbachs gelegene recht kleine und nur etwa 1000 Meter lange Ulmbachtalsperre, an deren Ufer sich ein Campingplatz befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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