Waldnah und Weitblick - Neuwertiges Einfamilienhaus in Greifswald

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 883 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 883 m²
17491 Greifswald - Groß Schönwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253DBFTGSERL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse des noch jungen Wohngebietes. Es wurde im Jahre 2024 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet. Durch die Randlage in dem Wohngebiet ist ein wunderbarer Weitblick über ein Feld nach Süden gegeben. Im Erdgeschoss (ca. 136,57 m² Wfl.) sind ein geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, vier weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad jeweils mit Fenster, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Flur angeordnet. Das Dachgeschoss (ca. 53,77 m² Wfl.) wird über eine gewendelte Treppe erreicht und ist aktuell zu einem großen Raum ausgebaut; bei Bedarf ist eine weitere Unterteilung in mehrere Zimmer möglich. Folgende Ausstattungskriterien sind im Haus gegeben: - teilweise rollstuhlgerecht - Fußbodenheizung komplett; Gastherme (Baujahr 2024, inkl. Solarkollektoren) - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden elektrisch komplett - Biocat-Anlage zur Kalkbehandlung - Netzwerk - zenrale Lüftungsanlage - Klingel mit Video-Funktion und Fernzugriff - Fußböden gefliest bzw. mit Vinyl - Übernahme von Einbauküche und weiterem Inventar nach Absprache möglich Das offen gehaltene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichenden Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem kann man nach Süden einen äußerst weitläufigen Blick über ein Feld schweifen lassen. Auf dem Grundstück ist eine hochwertige Carport-Anlage (Stahl beschichtet) mit einer Grundfläche von 10 x 8 m errichtet worden. Hier finden 2 PKW´s eine großzügige Parkfläche; weitere überdachte und abgeschlossene Flächen für Fahrräder und zum Abstellen sind vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht geprüft.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 883 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.678,95 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
Käuferprovision in Höhe von 2,75 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Das äußerst junge Einfamilienhaus liegt im am Rande des waldnahen Ortsteils Eldena der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieser gehört insbesondere bei Naturliebhabern zu den begehrten Wohngebieten. Die umgebende Infrastruktur ist sehr gut und kurzfristig zu erreichen.
Die Innenstadt von Greifswad ist mit dem Fahrrad, dem Auto bzw. mit dem Bus kurzfristig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Greifswald , Hansestadt