Exklusives Reetdachhaus in Greifswald-Wieck mit 2 Wintergärten, Koiteich & Nebengebäude

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Reetdachhaus in Greifswald-Wieck begeistert durch Charme, Substanz und durchdachte Wohnqualität. Auf rund 160m² Wohnfläche vereinen sich stilvolle Ausstattung, hochwertige Materialien und naturnahes Leben auf einem 516m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit Teichanlage, Pavillon und separatem Nebengebäude. Besonders hervorzuheben sind zwei traumhafte Wintergärten – einer beheizt, ideal als Frühstücksplatz oder Homeoffice, der andere mit integriertem Koiteich und Verbindung zum Außenteich – ein Unikat in dieser Lage. Im Dachgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernem Schnitt und offenem Wohnkonzept. Das massiv gebaute Haus wurde laufend modernisiert: Das Reetdach wurde 2017 erneuert, die Böden 2020 gefliest, die Bäder 2015 modernisiert, Heizungsleitungen 2017. Ein DSL-Anschluss mit bis zu 250?MBit/s, SAT-Anlage sowie eine installierte Kameraüberwachung sorgen für moderne Infrastruktur. Das großzügige Nebengebäude (ca. 50m²) eröffnet Raum für Werkstatt, Atelier, Hobby oder Homegym. Eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Raumaufteilung

Das Haus bietet zwei vollwertige Wohnebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Flur Weiträumiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten Beheizter Wintergarten mit Fußbodenheizung – ideal als Essplatz oder Büro Tageslichtbad mit Dusche Separates Gäste-WC Abstellbereich / Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Zwei helle Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und moderner Einbauzeile Weiteres Badezimmer mit Dusche Zweiter Wintergarten mit integriertem Koiteich und Zugang zur Gartenzone Außenbereich: Gepflegter Garten mit Fischteich, Goldfisch-Vorgarten und Pavillon Separates Nebengebäude (ca. 50?m², massiv) mit Strom und Wasser Garage, Carport und zusätzlicher Stellplatz Diese Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien, Selbstständige oder kreative Konzepte wie Homeoffice, Atelier oder Hobby.

Besichtigungstermine
Gern zeigen wir Ihnen dieses besondere Reetdachhaus persönlich – erleben Sie die Atmosphäre vor Ort, die durch Bilder allein nicht zu erfassen ist. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin telefonisch oder per E-Mail. Auf Wunsch senden wir Ihnen vorab weitere Unterlagen zu. Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause näherzubringen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z