Solides Einfamilienhaus mit Potential in Greifswald in zentraler Lage mit großem Grundstück, zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
17489 Greifswald - Obstbausiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KUX2GRBKRR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, solide erbaute Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Erbaut 1957 erfuhr das Haus in den folgenden Jahren einige sinnvolle Anbauten, die die Wohnqualität verbesserten. So wurde ein separater Eingang angebaut sowie ein Wintergarten In den 90er Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert durch den Einbau neuer Kunststofffenster sowie einer modernen Gasheizung samt neuer Heizkörper. Die Dacheindeckung wurde in diesem Zuge ebenfalls erneuet. Das Haus ist renovierungsbedürftig, wobei die meisten Arbeiten was für Käufer mit handwerklichem Geschick in Eigenleistung erbracht werden können. Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung.

Raumaufteilung

Insgesamt befinden sich 5 Zimmer, eine Veranda, Küche, Diele, Bad und Toilette im Objekt. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Besichtigungstermine
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen, auf Nachfrage, gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung. Hier erläutere ich Ihnen dann auch den GR und zeige Ihnen weitere Fotos aus dem Inneren des Hauses.. Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet. Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Immo-Büro Hübner übernimmt keine Haftung für, eventuell, nicht korrekte Angaben.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
3.118,11 €
Provision
Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich nur etwa 5 Fahrradminuten vom Markt der Universitäts- und Hansestadt entfernt in einer bevorzugten Wohnlage der Stadt, die dennoch ruhig gelegen ist. Dennoch sind auch die Gewerbegebiete der Stadt mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Das Haus steht auf einem für die innenstadtnahe Lage großzügigen und gut geschnittenen Grundstück mit eigener Zufahrt und Garage.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erarbeitung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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