nahe des Uni-Klinikums - vollunterkellertes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse unweit des Uni-Klinikums und wurde um 2002 in Massivbauweise (Blähton mit Klinkerfassade) errichtet. Im Erdgeschoss (ca. 113,63 Wfl.) befinden sich ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, zwei weitere Wohn- / Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad sowie ein Duschbad mit Fenster und ein Flur. Vom großzügigen Flur gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 74,15 m² Wfl.). Hier sind aktuell eine äußerst großzügige Galerie und ein sehr großes Wohn-/ Schlafzimmer angeordnet. Von der Galerie aus kommt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sofern im Dachgeschoss weitere separate Wohn-/ Schlafzimmer benötigt werden können diese in der Galerie durch das Stellen von zusätzlichen Wänden realisert werden. Der voll ausgebaute Keller (ca. 126,34 m² Nutzfläche) ist als weiße Wanne ausgebildet. Hier befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Therme, ein großer Wasch- / Trockenraum, ein weiterer Raum (eventuell für Sport oder Sauna) und die Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die meisten Zimmer sind mit Parkett ausgestattet; Bäder, Küche und Fur sind gefliest. Das Objekt wird über eine Gastherme mittels Heizkörpern beheizt. Teilweise sind Rollläden verbaut. Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten sind am Objekt erforderlich. Das pflegeleicht begrünte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und komplett umzäunt. Außenstellplätze sind vorhanden.

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern