LivingHaus Greifswald Friedrichshagen - Dein individuell geplantes Zuhause mit umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.160 €
Grundstück
ca. 873 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.160 €
Grundstück
ca. 873 m²
17493 Greifswald - Friedrichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5D3ST6SPG

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus in Greifswald Friedrichshagen ist dein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124,88 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum und Komfort. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während optionale Erker oder Giebel den Wohnbereich erweitern und für ein luftiges Wohngefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einfluten und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Bei LivingHaus profitierst du von einer Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische digitale Bau-App, die dir jederzeit Überblick über den Zeitplan, Dokumente und alle wichtigen Informationen verschafft. So behältst du dein Bauprojekt stressfrei im Griff. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert dein Zuhause modernste Haustechnik mit einer durchdachten Planung und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung, die deinen Energieverbrauch optimiert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir an drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus ist ein durchdachtes Gesamtpaket, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zu umfassendem Service reicht und dir dein persönliches, sicheres und komfortables Zuhause ermöglicht.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 124,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 873 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.160,00 €
Preis/m²
4.897,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus in Greifswald Friedrichshagen bietet dir eine solide und umfassende Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei einem fallenden Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem oft günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenmanagement.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern, mit drei Tagen professioneller Anleitung. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Greifswald Friedrichshagen bietet dir eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte für den täglichen Einkauf sind bequem erreichbar und sorgen für eine angenehme Versorgungssituation.

Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen gut abgedeckt, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell professionelle Hilfe finden. Freizeitangebote in der Region bieten dir vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung deiner Freizeit - von Parks bis zu Sportvereinen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Friedrichshagen sehr gut. Buslinien verbinden dich schnell mit dem Stadtzentrum von Greifswald und anderen wichtigen Zielen. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn leicht erreichbar, was eine komfortable Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben erleichtert und zahlreiche Freizeit- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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