Reihenmittelhaus mit Carport und Schuppen in Greifswald

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
17491 Greifswald - Groß Schönwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGUEN9XWZS

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Flur. Die beiden Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche, das Gäste-WC und der Flur gefliest sind. Die Trennwand zwischen Wohnzimmer und angrenzendem Schlafzimmer kann bei Bedarf entfernt werden. Über eine im Flur befindliche Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei Wohn- / Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche und einen Flur. Die Zimmer sind mit Laminat versehen; das Bad ist gefiest. Der Spitzboden kann vom Flur über eine Einschubtreppe erreicht werden. Er ist komplett gedämmt und abgebrettert und eignet sich somit als Abstellfläche. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Der Glasfaserausbau in dem Wohngebiet läuft gerade an - bei Bedarf kann sich der Käufer diesem anschließen. Auf dem straßenseitig ausgerichteten Grundstücksteil sind ein Carport mit Schuppen, ein weiterer PKW-Stellplatz und eine kleine Terrasse angeordnet. Der rückwärtige Grundstücksteil verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung sowie über einen begrünten Garten mit Gartenhaus. Über einen angrenzenden Fußweg ist der Zugang mit Fahrrad oder anderen Gartenutensilien gewährleistet.

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 226 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
337.000,00 €
Preis/m²
3.336,63 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2036-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ruhigen und hübsch begrünten Gut Koitenhagen. Der ´Elisenpark´ mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, Schulen, Kindergarten und Ärzte. Die umgebende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das nahe Waldgebiet ´Elisenhain´ liegt für ausgiebige Spaziergänge fast vor der Haustür; das Fischerdorf Wieck und das Zentrum sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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