Gepflegtes Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus + Gästehaus

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
17489 Greifswald - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J53YRQ4CVU

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück in 2. Reihe bebaut mit einem kleinem Einfamilienhaus sowie einem Blockbohlenhaus als Gästehaus und mehreren kleineren Nebengebäuden. Das verklinkerte Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über 2 Etagen. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine offene Küche, ein Gäste-WC, einen Abstell- und einen Technikraum. Im Obergeschoss ... Die Immobilie wird im Zuge des Verkaufes leergezogen und kann Dank des gepflegten Zustandes sofort bezogen werden.

Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,00?% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (insgesamt 3,57?%) vom Käufer und vom Verkäufer an uns als Makler zu zahlen. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.842,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,00?% des Kaufpreises zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie hat folgende Ausstattung:

. Wannenbad mit Dusche und Fenster
. Gäste-WC
. Einbauküche
. Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
. Kaminofen im Essbereich
. Rollläden
. überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung
. PKW-Stellplatz
. Fassade verklinkert ...

Lagebeschreibung

Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Universitäts- und Hansestadt Greifswald mit rund 60.000 Einwohnern. Die vielfältigen Kultur- und Bildungsangebote sowie die abwechslungsreiche Landschaft und gute Infrastruktur schätzen die Menschen, welche in Greifswald arbeiten und leben an der dynamischen Stadt sehr.

Von einem sehr guten Ruf profitiert die 1456 gegründete Universität Greifswald mit ihren Forschungseinrichtungen und der Universitätsmedizin. Hier sind ca. 10.000 Studenten sowie 6.000 Universitätsangehörige beschäftigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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