Ein Zuhause für´s Leben-Doppelhaushälfte in Wieck

Dieses Anwesen vereint eine reetgedeckte Doppelhaushälfte,

eine separate Ferienwohnung und eine ausgestattete

Bistroeinheit auf einem Grundstück. Die Kombination aus

Wohnen, zusätzlicher Nutzung und bestehende

Ferienvermietung eröffnet interessante Perspektiven fü

Eigennutzer.

Dieses Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden auf einem

Grundstück und verbindet Wohnen, Ferienvermietung und eine

zusätzliche Nutzungseinheit miteinander.

Das Hauptgebäude ist eine reetgedeckte Doppelhaushälfte mit

ca. 90 m² Wohnfläche und bildet den privaten Wohnbereich de

Immobilie. Die Räume sind funktional angeordnet und schaffen

eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder kleine

Familien.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates

Nebengebäude mit genehmigter Ferienwohnung. Die Einheit

verfügt über eine Terrasse, einen kombinierten Wohn- und

Schlafbereich, einen separaten Küchenraum sowie ein

Badezimmer. Die Ferienwohnung wird derzeit erfolgreich

vermietet und erzielt jährliche Einnahmen von rund 10.000 €. Bei

intensiverer Vermarktung besteht zusätzliches

Entwicklungspotenzial.

Ein weiteres Nebengebäude beherbergt eine ausgestattete

Bistro- bzw. Gastronomieeinheit. Diese umfasst einen Gastraum

mit ca. 24,74 m², einen Vorbereitungs- bzw. Küchenbereich mit

ca. 17,62 m² sowie zwei separate Außentoiletten für Damen und

Herren. Die Räume können gastronomisch genutzt oder ebenso

für private Veranstaltungen, Feiern oder andere Nutzungsideen

verwendet werden.

Das Grundstück mit ca. 649 m² verbindet die einzelnen Gebäude

und bietet Raum für Aufenthalt im Freien.

Immobilien mit dieser Kombination aus reetgedecktem

Wohnhaus, Ferienwohnung und zusätzlicher Nutzungseinheit

sind in dieser Form nur selten am Markt verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z