Wohn- und Geschäftshaus in Greifswald, Fleischervorstadt

Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
17489 Greifswald - Fleischervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVYQ78H4HK

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Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, gelegen in der lebhaften Nachbarschaft Fleischervorstadt in Greifswald, bietet Ihnen dieses Objekt eine gute Wertanlage in Stadtnaher Lage. Mit einer Gesamtfläche von 345 m², verteilt auf 2 Wohneinheiten und 1 Ladenfläche im Erdgeschoss, ist dieses Anwesen ideal für die Geldanlage. Das Gebäude, das ca. 1900 erbaut und zuletzt 1990 renoviert wurde, befindet sich derzeit in einem Sanierungs- und Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, weiter die Einnahmen zu erhöhen nach Renovierung-/Sanierung des Gebäudes und damit die Rentabilität zu erhöhen.

Dieses Haus bietet ein enormes Potential, um es zu Ihrem persönlichen Renditeobjekt zu machen. Die zentrale Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu renovieren, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieses einzigartigen Objekts selbst zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-03-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-03-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Provision
2,975% Maklerprovision inkl. gestzlichen MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss / Unterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung der Wohnungen eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist ideal für jeden, der Wert auf eine gute Infrastruktur legt. Nur 302 Meter entfernt, finden Sie die Busstation Bahnhofstraße, und ebenfalls in 644 Metern Entfernung die Zugstation Greifswald, die Sie bequem mit Regional- und ICE-Zügen erreicht. Darüber hinaus ist ein ALDI Nord Supermarkt nur 465 Meter entfernt, perfekt für Ihre täglichen Einkäufe. Für Kinder stehen die nächsten Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Der Kindergarten "Das bunte Kinderstübchen" ist nur 101 Meter entfernt, während die Regionale Schule „Ernst Moritz Arndt“ lediglich 227 Meter entfernt liegt. Zudem gibt es eine Volkshochschule in 338 Metern. Für entspannte Freizeitstunden liegt der August-Bebel-Platz, ein schöner Park, nur 404 Meter entfernt, wo die Familien Zeit im Freien genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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