RESERVIERT: Attraktive Doppelhaushälfte in Greiling - Ruhige, sonnige Ortsrandlage - Panoramablick

RESERVIERT Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil im Herzen des Oberlandes! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2007 in solider Ziegel-Massivbauweise, befindet sich in einer der besten Wohnlagen am Ortsrand von Greiling bei Bad Tölz. Genießen Sie eine harmonische Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge und freien Feldern. Die Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Bad Tölz sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Reichweite haben. Die schnelle Anbindung an München über die A8 - in nur etwa 35 Minuten sind Sie in Ramersdorf - macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Auch die Haltestelle der Bayerischen Regiobahn ist zügig erreichbar. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen großzügige 191 m² Wohnfläche, die durch ein durchdachtes Raumkonzept höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines zur Neugestaltung) und einem klimatisierten Eltern-Masterbereich im Dachgeschoss erfüllt das Haus alle Anforderungen einer wachsenden Familie. Das Highlight ist das Wellnessbad mit privater Sauna im Elternbereich, das Ihnen entspannende Rückzugsorte bietet. Stilvolle Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett und moderne Fliesen harmonieren perfekt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wintergarten verzaubern, der den Blick auf den sonnigen Südgarten freigibt - ein perfekter Ort zum Entspannen. Der Garten mit Wellnesspool und Gegenstromanlage ist ideal, um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Die elektrisch verschiebbare Abdeckung sorgt dafür, dass Ihre Wohlfühloase stets sauber und bereit zur Benutzung ist. Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden steht der komfortabel ausgebaute Party-Stadl im hinteren Garten bereit. Das Untergeschoss, das teilweise 2015 erweitert wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ihr Auto findet in der hochwertigen XXL-Garage aus 2015 viel Platz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen