Individuell geplantes Einfamilienhaus in Zerf - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.346 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.346 €
Grundstück
ca. 560 m²
54314 Zerf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USHF9D79BC

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Objektbeschreibung

In Zerf erhalten Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche von etwa 136,78 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihrer Familie zahlreiche Optionen zur persönlichen Entfaltung. Ihnen stehen insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - so findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Gebäude entsteht nach dem KFW55-Standard, was zu einem verringerten Energieverbrauch führt. Das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von ca. 560 m² bietet Raum für Ihre individuelle Gartengestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine durchdachte Hausplanung, schnelle Lieferung und verlässliche Terminzusagen. Seit über 35 Jahren steht allkauf für bewährten Fertighausbau. Sie wählen eines der Service-Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und können durch Eigenleistung Ihr Eigenkapital erhöhen. Zum Standard eines allkauf-Hauses zählen: - Beratung durch erfahrene Architekten - Hohe Bauqualität für Ihre Sicherheit - Vorgefertigte Heiz- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrolläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Auswahl moderner Tapeten und Bodenbeläge - Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit - Raumhöhe ca. 2,75 m - Optimierte Systeme für Dämmung und Beplankung - Moderne Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen für den Innenbereich - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Errichtung des Rohbaus mit Dach binnen 2 bis 3 Tagen - Verlässliche Lieferzeiten - Moderne Technik für Wände und Gebäude - Begleitung durch die Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl verschiedener Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Hauslieferung in rund 14 Wochen - Klare Preise und verbindliche Termine für Lieferung und Fertigstellung - Vielfältige Möglichkeiten zur Eigenleistung - Anpassung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Hochwertige Baustoffe und genaue Umsetzung - Holzständerkonstruktion als Bauweise - Persönliche Betreuung im gesamten Bauprozess Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus wünschen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.346,40 €
Preis/m²
2.579,17 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung:

- Konstruktion in Holzständerbauweise für eine verbesserte Dämmung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Treppe aus Massivholz, moderne Sanitärausstattung, aktuelle Bodenbeläge sowie Türen, Zargen und Tapeten
- Raumhöhe von ungefähr 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Innovative Systeme für Dämmung und Beplankung
- Moderne Haustechnik mit vollständiger Leitungsinstallation
- Fachkundige Begleitung beim Innenausbau
- Festgelegte Preise und verbindliche Terminabsprachen für verlässliche Planung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Zerf in einem kinderfreundlichen, ruhigen Wohngebiet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag. Zudem stehen Ihnen in der Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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